緑が無くなる理由

　今の日本は、都会に人口が集中し、地方の町や村は
過疎化・高齢化の一途をたどるという構図になっており
ます。都市、特に東京では、人口集中が激しく、かつ地
価も高いため土地の細分化・密集化が進んでいます。

　大きな家が１軒無くなると、小さな建売住宅数軒が建
つか、集合住宅に建て替わります。そうやって、次第に
細かい家ばかりの町が生まれて行きます。庭も無いよ
うな家ばかりになっていくわけですから、当然に緑も無
くなり、無機質な町並みが出来るわけです。

　その上、今の法制度では都市で農業を行うのも大変
なのです。都市の中では、大きな耕作面積を持つこと
は難しく、地産地消の野菜や花づくりが中心になります。
　そうなると、さしたる収益は得られません。ところが、
税制が問題で、「宅地並み課税」により地価を基本とし
た課税をされたのでは、農地を保持できなくなっている
のです。これを防ぐには「生産緑地」という都市計画上
の指定を受けるしかありません。生産緑地になると固
定資産税などが安くなり、相続税も営農している限り
納税猶予されます。でも、生産緑地は勝手に売買でき
ない上、土地の貸借も難しいという難点があります。

　しかも、農業生産をしない部分は認められず、農機
具置き場や家屋敷は指定できないことになっています。

　こうして、都市の農家は相続が発生する度に土地を
削られ、どんどんと細分化し、最後には転職せざるを
得なくなってしまうのです。都市に人口が集中すること、
都市の地価が高いこと、そして農業を阻害する税制度。
　これらが都会から潤いを失わせているのです。狭い
国土なのに、都市に集中して住むという変なことを続
けていると、環境が悪くなって、最後には人の住めない
場所になるかも知れませんぞ！